1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市戸畑区
16.4万円/㎡
前年比+62.1%
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サンライフ中原
福岡県北九州市戸畑区中原西三丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩11分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 67.3㎡の場合
相場
455万円
6.8万円/㎡
206
372
538
703
AI査定結果
推定相場価格
455万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
372万円〜538万円
5.5万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ中原
380万円（5.6万円/㎡）/ 5階 / 67.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は5.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 380万円 | 5.6万円 | 5階 | 67.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 340万円 | 5.8万円 | 4階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 355万円 | 6.1万円 | 4階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 380万円 | 6.1万円 | 5階 | 62.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は5.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | サンライフ中原 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅11分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/23 | 豊国銀座スカイマンション 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 320万円 | 4.8万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅13分 | 290万円 | 4.5万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/09 | エメラルドハイツ牧山 北九州市戸畑区牧山二丁目 | 戸畑駅18分 | 380万円 | 5.1万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 天籟寺川スカイマンション 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅15分 | 380万円 | 4.9万円 | 77.04㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/25 | 中原ハイマート 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅5分 | 340万円 | 5.6万円 | 60.68㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 298万円 | 5.6万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランドハイツ一枝 北九州市戸畑区一枝四丁目 | 九州工大前駅31分 | 380万円 | 4.6万円 | 82.62㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市戸畑区では62.1%上昇しています。